今天我们要讨论的是在哪里购买投资性房产, 这是我们关于为什么要投资夏洛特的博客的延伸. 首先,确定你的投资目标. 你是想要现金流,还是想要价格升值,抑或是各种各样的组合? 我们总是建议投资者混合投资. 你想要购买现金流容易的房产,一旦你在这个市场上感到舒适, 你想买一个有很大升值潜力的房产. 您将获得长期的投资收益,以及即时的租金收入.

对于一处超过20万美元的房产来说,要实现现金流是很困难的,甚至是不可能的. 租金比率根本不存在. 当你的购买价格下降时,你的租金就会与你的抵押贷款支付更加一致. 不要误以为你只欠100美元,000美元换成300美元,000年的房子, 所以你的租金收入只需要支付这些. 考虑一下如果你卖掉这300美元,你能得到什么样的现金流,5万美元的房子,然后把钱分散在几个不同的地方. 你的财务状况会更好.

另一件要记住的事情是房产的价格越低, 营业额往往越高. 这意味着额外的周转成本. 对投资者来说,最佳时机是找到一个每月能带来1,000至1,500美元收入的房产. 你可以在这个价格范围内找到房产,而且你会找到好的租户. 只要你正确地购买了低价房产,它们就会有很好的现金流. 找一个业主较多的社区. 你会发现这个区域更稳定, 租户往往住得更久, 驱逐和人员流动的比率也较低.

在夏洛特上城(Uptown Charlotte)五英里(约合3公里)以内的地方,有很多值得投资的好社区. 这包括革命公园、克兰顿公园和野田. 如果你能在那个区域找到属性,你将会处于良好的状态. 它也没有伤害到广场midwood地区和三叶草. 这些都是很棒的社区,你可以在这里找到8万美元以下的房子. 我最近在夏洛特上城区方圆五英里范围内进行了搜索, 179户低于80美元,000年出现. 有很多机会可以让你获得好的回报.

Mooresville, 它在夏洛特以北25英里,靠近诺曼湖, 这是一个真正的社区吗. 你会发现这里的房价比夏洛特高, 但这些房子都很有价值,价格有很大的升值潜力.

对冲基金专注于购买新建筑和更大的地产. 当几年前泡沫破灭的时候, 许多人无力偿还贷款,最终丧失了赎回权. 你不想买太多止赎房, 但也有一些不错的社区,可能会以极好的价格出售止赎权.

夏洛特北部的亨特斯维尔, 戴维森和科尼利厄斯, 你可以找到100美元的房子,000 to $150,000年价格区间. 如果你想要一套公寓或高层建筑,夏洛特上城(Uptown Charlotte)是一个不错的选择. Ballantyne也是一个很棒的地区,是全国搜索率最高的地区之一. 这是一个很棒的公司区域. 在夏洛特哪里购买投资地产不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里. 管理你的风险,分散你的投资. 如果您有任何问题,或您需要帮助寻找投资物业,请 Mg4355娱乐电子 at Mg4355娱乐电子管理.