当房客不付房租的时候, 你不得不在没有预期收入的情况下管理自己的财务责任. 它可能具有破坏性和压力.

由于COVID-19大流行限制了业主在驱逐方面的行为, 你必须与你的租客密切合作,尽可能地收集信息. 这就是与住院医生保持良好关系的关键所在. 如果您的租户由于失业、工作时间减少或疫情造成的其他财务压力而无法支付租金, 试着找到一个对双方都有帮助的解决方案. 也许他们可以部分付款或同意付款安排.

驱逐令将持续到6月底. 虽然它不能原谅你拖欠的房租,但它确实阻止了你 驱逐租户 如果租户声称他们受到了疫情的经济影响,就会被扣房租.

事情最终会恢复正常的, 当这种情况发生时, 你需要有一个适当的计划来解决迟交的租金和那些不能支付或拒绝支付的租户.

在Mg4355娱乐电子, 我们认为避免拖欠租金的最好方法是建立一个一致的收缴政策,并为业主提供一个租金损失保护计划.

制定租金征收政策

夏洛特的租客需要理解你对房租的期望. 我们建议你在租客签署租约并搬进来之前就讨论如何以及何时收取租金.

租赁协议需要包括你的租金收取政策,并应具体如下:

  • 应付的租金金额
  • 什么时候付租金
  • 是否有宽限期
  • 租金应如何支付
  • 如果房租迟交会有什么后果.

后果可能是滞纳金和导致甚至包括驱逐的步骤. 确保你的租赁协议是现行的在北卡罗来纳州的租赁法律, 特别是关于滞纳金.

夏洛特物业管理和租金保护

避免拖欠房租是一个很好的理由 专业夏洛特物业管理公司. 物业经理可以更稳定、更准时地收取租金. 我们提供在线租赁支付选项, 它能减少延迟付款,并真正吸引喜欢这种便利的租户.

许多管理公司也会提供保护措施,防止拖欠或漏租.

我们有一个保护计划可以弥补两个月的房租损失. 如果租户在租赁期间违反租约、被驱逐或死亡,该计划将支付你的租金.

当你需要相信你的租金收入会继续时,你的内心就会非常平静.

没有额外的费用 根据夏洛特的一些物业管理计划,这个保护计划对我们的客户没有额外的成本. 如果你对如何保护你自己和你的财产有疑问,请提出来 Mg4355娱乐电子 在Mg4355娱乐电子.