我们今天的话题是在北卡罗来纳州驱逐房客的过程. 根据北卡罗来纳州的法律, 在你驱逐房客之前,你必须提前10天书面通知房客要求付款. 这是必须的,否则法庭不会承认你的驱逐程序. 如果你的租约放弃了这10天的要求,你可以随时开始驱逐程序. 一旦租客迟交房租,你就可以开始了. 这就是为什么在你的租约中加入一个免除10天通知期的条款是一个好主意.

大多数房东都有一个宽限期. At Mg4355娱乐电子管理在美国,每月1号交房租,我们认为6号迟交. 如果我们还是收不到租金,我们就在11号申请驱逐. 我们发现这为我们的租户提供了一致的信息. 他们知道期望是什么,这对每个人都是公平的. 11号是一个很好的平衡,在强制支付租金和允许租户在一个月的经济问题上被抓.

你得去法院,填好必要的文件,然后支付费用. 你也可以找个律师帮你. 一旦提交申请,法院就会确定审判日期. 治安官会向你的房客发出通知,通知或者邮寄到物业上,或者留给他们. 通常情况下,你的开庭日期大约是两周后. 这意味着当我们在11日提交申请时,我们的开庭日期通常在25日左右. 在法庭上,你必须有适当的文件,尤其是你的租约. 如果这是一个直截了当的问题,房客不付房租,你可能会赢.

如果你赢了,承租人有10天的时间提出上诉. 这是北卡罗来纳州的法律,这意味着你不能马上把他们锁在门外. 等上10天,然后向警局提交所有权证明. 治安官会在这里等你去换锁确保房客都走了. 治安官通常要花几天时间来安排这件事, 所以你要等到下个月才能把租客赶出去. 和警长一起走进房子,记录下所有留下的东西. 你不能移走房客可能留下的物品. 房客还有7天时间搬走他们的东西. 一旦七天过去了,你就可以把剩下的东西拿走了.

如果你不仔细遵守整个过程,房客可能会起诉你. 你不想因为在截止日期前扔掉房客的个人物品而损失一大笔钱 屏幕截图2014-04-30 9:00.48.24 AM通过了. 等待所需的天数,如果您不确定流程是如何工作的, 和律师或物业经理谈谈.

我们很乐意回答你的任何问题. 请 Mg4355娱乐电子 在阿拉卡物业管理公司.