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Alarca的使命是成为我们所服务地区最具信誉的物业管理公司. 同时通过日常应用我们的核心原则,提供世界级的客户服务和行业领先的投资回报, 我们不断提醒客户,我们将他们的最大利益放在心上.

我们为业主和投资者实现的结果包括更高的收入, 较低的费用, 内心的平静. 我们保证我们所做的一切,我们愿意每月赚取您的生意. 我们的团队将帮助您在当前的投资组合中取得成功,并发现发展机会.

我们是您的迪尔沃斯物业管理资源.

迪尔沃思的任何物业经理都可以收取租金, 给你找个房客, 并保证你的财产会得到维护和保护.

我们做的不仅仅是承诺. 我们保证. 和, 我们知道我们会成功,因为我们团队的每个成员每天都带着我们的核心原则的力量工作.

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Alarca核心原则

  • 每个团队成员都是重要的资产. 永远不要抛弃需要帮助的队友.
  • 行为道德,诚实,负责,以正直的态度来经营你的业务.
  • 在言行上相互尊重和信任:伙伴, 租户, 供应商, 投资者, 和客户.
  • Don’t Make Promises You Can’t Keep; Do everything possible to keep your commitments.
  • 尽早承认错误,并想办法弥补.
  • 致力于个人发展.
  • 尽早沟通潜在的问题. 没有惊喜.
  • 持续努力,树立公司的信誉.
  • Provide Extra Value; don’t just do the minimum that is required.
  • 对团队忠诚.
  • 改进和遵守公司程序.
有四只手,其中一只手握着卡什,一个是竖起大拇指,一个用秒表,一个手里拿着一便士.

赚取更多的收入在您的迪尔沃思出租财产

Alarca专门负责购买, 改造, 管理, 以及迪尔沃思及其周边社区内的收入财产的销售. 这包括独户住宅, townhomes, 公寓, 以及一到四个单元的多户住宅.

管理有收益的物业是我们的 核心业务, 我们建立了有效的工具和流程,使我们能够在提供世界级客户服务的同时,为客户实现投资回报最大化.

我们与迪尔沃斯及周边地区的业主合作.

:帝尔沃斯历史学Mg4355娱乐电子是无风险和有保证的

迪尔沃斯所有的物业管理公司都会告诉你,他们很关心你的利益,他们会像对待自己的财产一样对待你的财产. 但是你怎么可能知道哪家公司会信守承诺,满足你的需求呢?

Mg4355娱乐电子与这些公司不同,因为我们支持我们的工作,以保护您的投资和您的底线. 你不必为没有实现的承诺付出代价. 你不必为不属于你的错误付出代价. 我们在这一关系中承担风险,因为我们对我们的服务有信心, 我们知道我们的过程是有效的.

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我们的保证和保护计划确保我们的利益与你们的利益一致. 如果我们安置了一个坏房客, 例如, 我们必须赔偿损失的租金, 维护, 以及周转成本. 那么,我们就得给你免费找个新房客了. 这意味着我们的团队将尽一切可能避免安置一个糟糕的租户.

我们提供价格匹配保证和驱逐保护. 看看我们独特的保护计划和服务保证, 和我们谈谈它的好处和优势.

我们保护迪尔沃斯所有街区的投资者, including zip codes , , , , 和 .

一个箭头表示向上增加

迪尔沃斯及周边地区业主和投资者的物业管理保障

全额资金支付保证

你拿到了所有的租金因为我们没有维护储备.

资金快速支付保证

我们在每个月的11号转发你的租金资金(NC房地产委员会要求我们确保资金已经结算到银行, 或者我们可以更早地送过去!).

Z

21天租赁保证

空置的房子很贵,所以我们保证在21天内租到. 否则,我们会免除你第一个月的管理费.

 

 

12个月租客保证

我们的筛选程序, 如果租户在第一年违约, 我们将免除租赁费以争取新房客.

i

宠物伤害保证

住户每月须缴付动物行政费, 哪个提供1美元,保护动物,不增加任何费用. 每月只要9美元,你的动物保护费用就可以增加到5000美元!

保修一年

没有什么比未完成的修复或需要回叫的修复更糟糕的了. 我们已经与我们的供应商合作,以确保他们了解我们的标准,大多数工作都有来自我们的供应商一年的保证.

10万美元资产保护计划

该计划提供高达10万美元的保险,为意外,租户造成的财产损害. 这是免费提供给您的所有租户,我们放置.

+

营业额成本保护

当房子需要在mg4355电子娱乐网址之间“周转”时,这个独特的好处涵盖了你的成本的很大一部分. Alarca将支付高达一个月的租金,以弥补您的房屋所需的周转成本.

驱逐保护计划

此可选方案涵盖驱逐中所有正常业主费用, 加上承租人的部分费用(通常从保证金中扣除),如果承租人最终被驱逐出房屋.

~

失租保护计划

如果租户在租约到期前因任何原因离开,本可选方案提供长达8周的租金损失保险.

租务报告图片

免费租赁分析

有效租赁和战略营销是我们全方位物业管理计划的一部分. 我们的目标是找到最好的租客,并以租赁市场能承受的最大价格,尽快安置该租客. 合理的定价在这一策略中扮演着重要角色.

我们会看一看你的房子,并和市场上其他的房子比较一下. 我们将建立一个具有竞争力和盈利能力的准确租赁价值. 在没有可靠的本地数据的情况下,不要浪费时间试图为你的房产定价. 我们有你需要的工具来合理地为你的投资物业定价.

服务和价格

青铜
计划

计划
黄金
计划
最终
计划
每月管理费(所有计划最低$75) 6% 8% 10% 12.9%
租赁委员会-新租户 70%的租金* 50%的租金* 40%的租金* 零!
$100,000资产保护由于租户损坏** 包括 包括 包括 包括
无成本清洗和地毯清洗** 包括 包括 包括 包括
保修一年 包括 包括 包括 包括
保护动物的伤害 $1,000 $2,000 $2,000 $5,000
每月发给业主的资金日期 最后一天 最后一天 11th 11th
租户保修 No 6个月 12个月 永远!
失去了租金保护* * * No No 4周 8周
维修协调(每个工单) $25 包括 包括 包括
驱逐保护计划 No No 包括 包括

青铜的计划

每月管理费:
6%(最低75美元)

租务委员会-新租户:
70%的租金*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

包括

保修一年

包括

保护动物的伤害

高达1000美元

每月发给业主的资金日期

最后一天

维护Coordiation

每个工作订单25美元

银计划

每月管理费:
8%(最低75美元)

租务委员会-新租户:
50%的租金*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

包括

保修一年

包括

保护动物的伤害

高达2000美元

租户保修

6个月

每月发给业主的资金日期

最后一天

维护Coordiation

包括

金计划

每月管理费:
10%(最低75美元)

租务委员会-新租户:
40%的租金*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

包括

保修一年

包括

保护动物的伤害

高达2000美元

每月发给业主的资金日期

11th

租户保修

12个月

失去了租金保护* * *

4周

维护Coordiation

包括

驱逐保护计划

包括

最终的计划

每月管理费:
12.9%

租务委员会-新租户:
零!

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

包括

保修一年

包括

保护动物的伤害

高达5000美元

每月发给业主的资金日期

11th

租户保修

永远

失去了租金保护* * *

8周

维护Coordiation

包括

驱逐保护计划

包括

*最低495美元
**所有Alarca的租户
***由于租户违约

和Alarca房地产公司合作

是什么让Alarca有别于其他物业管理公司? 我们建立在一套核心原则的基础上,这些原则指导我们的日常决策,并使我们专注于为客户提供尽可能好的价值. 我们是物业管理的专家,为您提供专业的管理和世界级的客户服务.

我们相信,与我们的竞争对手相比,您将在Alarca赚到更多的钱,我们提供3个月的退款保证和无风险物业管理协议,以证明我们的信念的力量.

夏洛特市的鸟瞰图

:帝尔沃斯历史学领域信息

迪尔沃思是美国北卡罗来纳州梅克伦堡县夏洛特市的一个社区. 该社区是夏洛特第一个有轨电车郊区,由爱德华·迪尔沃斯·拉塔于19世纪90年代建立,占地250英亩(1平方公里),位于原城市边界的西南方向. 其中包括约瑟夫·福赛斯·约翰逊设计的拉塔公园. 规划的网格模式与该市最初的四个病房类似, 迪尔沃思最初被指定为第八区.

塞奇菲尔德公园作为步行连接边界塞奇菲尔德.

迪尔沃思的街道以庄严、成熟的橡树、人行道和带前廊的房屋为特色. 这些房子主要是平房——偶尔会有安妮女王——还有一些更大, 两层殖民复兴风格的建筑,沿着迪尔沃思路东西两侧. 东大道是穿过社区的主干道. 东大道两旁林立着餐馆、办公室和商店,其中许多位于翻修过的住宅内. 夏洛特最大的医院卡罗来纳医疗中心就在迪尔沃思. 这家拥有861张床位的教学医院是该地区唯一的一级创伤中心.

Alarca管理得非常好,这体现在所有方面,包括他们的支持人员, 计算机系统, 无纸化的选项, 完成工作单,快速安置优质租户. 最后,一个优秀的物业管理公司.

托尼米.

我们的服务领域

我们为Alarca服务
平等住房机会标志
全国住宅物业经理协会标志
全国房地产经纪人协会标志
夏洛特商会的标志
认证业务的象征
nc_charlotte_property-管理_2020_transparent
一幅美丽的两层白色房子的图像,有marron屋顶和前面的草坪.

夏洛特和大都会地区的物业管理公司.

物业管理方面的问题?

 

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埃尔斯利镇大道2015号202室
夏洛特,数控28273

104年主要圣
Huntersville数控28078

朗特里村路106号,Ste 301
Mooresville数控28117

邮件地址:28036北卡罗来纳州戴维森1016单元主大街428号,Ste B

办公时间:所有地点均须预约