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Alarca的使命是成为我们所服务地区最具信誉的物业管理公司. 同时通过日常应用我们的核心原则,提供世界级的客户服务和行业领先的投资回报, 我们不断提醒客户,我们将他们的最大利益放在心上.
我们为业主和投资者实现的结果包括更高的收入, 较低的费用, 内心的平静. 我们保证我们所做的一切,我们愿意每月赚取您的生意. 我们的团队将帮助您在当前的投资组合中取得成功,并发现发展机会.
我们是您的迪尔沃斯物业管理资源.
迪尔沃思的任何物业经理都可以收取租金, 给你找个房客, 并保证你的财产会得到维护和保护.
我们做的不仅仅是承诺. 我们保证. 和, 我们知道我们会成功,因为我们团队的每个成员每天都带着我们的核心原则的力量工作.
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- 每个团队成员都是重要的资产. 永远不要抛弃需要帮助的队友.
- 行为道德,诚实,负责,以正直的态度来经营你的业务.
- 在言行上相互尊重和信任:伙伴, 租户, 供应商, 投资者, 和客户.
- Don’t Make Promises You Can’t Keep; Do everything possible to keep your commitments.
- 尽早承认错误,并想办法弥补.
- 致力于个人发展.
- 尽早沟通潜在的问题. 没有惊喜.
- 持续努力,树立公司的信誉.
- Provide Extra Value; don’t just do the minimum that is required.
- 对团队忠诚.
- 改进和遵守公司程序.
赚取更多的收入在您的迪尔沃思出租财产
Alarca专门负责购买, 改造, 管理, 以及迪尔沃思及其周边社区内的收入财产的销售. 这包括独户住宅, townhomes, 公寓, 以及一到四个单元的多户住宅.
管理有收益的物业是我们的 核心业务, 我们建立了有效的工具和流程,使我们能够在提供世界级客户服务的同时,为客户实现投资回报最大化.
我们与迪尔沃斯及周边地区的业主合作.
:帝尔沃斯历史学Mg4355娱乐电子是无风险和有保证的
迪尔沃斯所有的物业管理公司都会告诉你,他们很关心你的利益,他们会像对待自己的财产一样对待你的财产. 但是你怎么可能知道哪家公司会信守承诺,满足你的需求呢?
Mg4355娱乐电子与这些公司不同,因为我们支持我们的工作,以保护您的投资和您的底线. 你不必为没有实现的承诺付出代价. 你不必为不属于你的错误付出代价. 我们在这一关系中承担风险,因为我们对我们的服务有信心, 我们知道我们的过程是有效的.
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我们的保证和保护计划确保我们的利益与你们的利益一致. 如果我们安置了一个坏房客, 例如, 我们必须赔偿损失的租金, 维护, 以及周转成本. 那么,我们就得给你免费找个新房客了. 这意味着我们的团队将尽一切可能避免安置一个糟糕的租户.
我们提供价格匹配保证和驱逐保护. 看看我们独特的保护计划和服务保证, 和我们谈谈它的好处和优势.
我们保护迪尔沃斯所有街区的投资者, including zip codes , , , , 和 .
迪尔沃斯及周边地区业主和投资者的物业管理保障
全额资金支付保证
你拿到了所有的租金因为我们没有维护储备.
资金快速支付保证
我们在每个月的11号转发你的租金资金(NC房地产委员会要求我们确保资金已经结算到银行, 或者我们可以更早地送过去!).
21天租赁保证
空置的房子很贵,所以我们保证在21天内租到. 否则,我们会免除你第一个月的管理费.
12个月租客保证
我们的筛选程序, 如果租户在第一年违约, 我们将免除租赁费以争取新房客.
宠物伤害保证
住户每月须缴付动物行政费, 哪个提供1美元,保护动物,不增加任何费用. 每月只要9美元,你的动物保护费用就可以增加到5000美元!
保修一年
没有什么比未完成的修复或需要回叫的修复更糟糕的了. 我们已经与我们的供应商合作,以确保他们了解我们的标准,大多数工作都有来自我们的供应商一年的保证.
10万美元资产保护计划
该计划提供高达10万美元的保险,为意外,租户造成的财产损害. 这是免费提供给您的所有租户,我们放置.
营业额成本保护
当房子需要在mg4355电子娱乐网址之间“周转”时,这个独特的好处涵盖了你的成本的很大一部分. Alarca将支付高达一个月的租金,以弥补您的房屋所需的周转成本.
驱逐保护计划
此可选方案涵盖驱逐中所有正常业主费用, 加上承租人的部分费用(通常从保证金中扣除),如果承租人最终被驱逐出房屋.
失租保护计划
如果租户在租约到期前因任何原因离开,本可选方案提供长达8周的租金损失保险.
服务和价格
青铜
计划 |
银
计划 |
黄金
计划 |
最终
计划 |
|
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每月管理费(所有计划最低$75) | 6% | 8% | 10% | 12.9% |
租赁委员会-新租户 | 70%的租金* | 50%的租金* | 40%的租金* | 零! |
$100,000资产保护由于租户损坏** | 包括 | 包括 | 包括 | 包括 |
无成本清洗和地毯清洗** | 包括 | 包括 | 包括 | 包括 |
保修一年 | 包括 | 包括 | 包括 | 包括 |
保护动物的伤害 | $1,000 | $2,000 | $2,000 | $5,000 |
每月发给业主的资金日期 | 最后一天 | 最后一天 | 11th | 11th |
租户保修 | No | 6个月 | 12个月 | 永远! |
失去了租金保护* * * | No | No | 4周 | 8周 |
维修协调(每个工单) | $25 | 包括 | 包括 | 包括 |
驱逐保护计划 | No | No | 包括 | 包括 |
青铜的计划
6%(最低75美元)
租务委员会-新租户:
70%的租金*
$100,000资产保护由于租户损坏**
无成本清洗和地毯清洗**
保修一年
保护动物的伤害
每月发给业主的资金日期
维护Coordiation
银计划
8%(最低75美元)
租务委员会-新租户:
50%的租金*
$100,000资产保护由于租户损坏**
无成本清洗和地毯清洗**
保修一年
保护动物的伤害
租户保修
每月发给业主的资金日期
维护Coordiation
金计划
10%(最低75美元)
租务委员会-新租户:
40%的租金*
$100,000资产保护由于租户损坏**
无成本清洗和地毯清洗**
保修一年
保护动物的伤害
每月发给业主的资金日期
租户保修
失去了租金保护* * *
维护Coordiation
驱逐保护计划
最终的计划
12.9%
租务委员会-新租户:
零!
$100,000资产保护由于租户损坏**
无成本清洗和地毯清洗**
保修一年
保护动物的伤害
每月发给业主的资金日期
租户保修
失去了租金保护* * *
维护Coordiation
驱逐保护计划
*最低495美元
**所有Alarca的租户
***由于租户违约
和Alarca房地产公司合作
是什么让Alarca有别于其他物业管理公司? 我们建立在一套核心原则的基础上,这些原则指导我们的日常决策,并使我们专注于为客户提供尽可能好的价值. 我们是物业管理的专家,为您提供专业的管理和世界级的客户服务.
我们相信,与我们的竞争对手相比,您将在Alarca赚到更多的钱,我们提供3个月的退款保证和无风险物业管理协议,以证明我们的信念的力量.
:帝尔沃斯历史学领域信息
迪尔沃思是美国北卡罗来纳州梅克伦堡县夏洛特市的一个社区. 该社区是夏洛特第一个有轨电车郊区,由爱德华·迪尔沃斯·拉塔于19世纪90年代建立,占地250英亩(1平方公里),位于原城市边界的西南方向. 其中包括约瑟夫·福赛斯·约翰逊设计的拉塔公园. 规划的网格模式与该市最初的四个病房类似, 迪尔沃思最初被指定为第八区.
塞奇菲尔德公园作为步行连接边界塞奇菲尔德.
迪尔沃思的街道以庄严、成熟的橡树、人行道和带前廊的房屋为特色. 这些房子主要是平房——偶尔会有安妮女王——还有一些更大, 两层殖民复兴风格的建筑,沿着迪尔沃思路东西两侧. 东大道是穿过社区的主干道. 东大道两旁林立着餐馆、办公室和商店,其中许多位于翻修过的住宅内. 夏洛特最大的医院卡罗来纳医疗中心就在迪尔沃思. 这家拥有861张床位的教学医院是该地区唯一的一级创伤中心.
Alarca管理得非常好,这体现在所有方面,包括他们的支持人员, 计算机系统, 无纸化的选项, 完成工作单,快速安置优质租户. 最后,一个优秀的物业管理公司.
我们的服务领域
夏洛特和大都会地区的物业管理公司.
物业管理方面的问题?
埃尔斯利镇大道2015号202室
夏洛特,数控28273
104年主要圣
Huntersville数控28078
朗特里村路106号,Ste 301
Mooresville数控28117
邮件地址:28036北卡罗来纳州戴维森1016单元主大街428号,Ste B
办公时间:所有地点均须预约