夏洛特物业管理

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免费租赁分析

有效租赁和战略营销是我们全方位物业管理计划的一部分. 我们的目标是找到最好的租客,并以租赁市场能承受的最大价格,尽快安置该租客. 合理的定价在这一策略中扮演着重要角色.

We’ll take a look at your property 和 compare it to others on the market. We’ll establish an accurate rental value that’s competitive 和 profitable. Don’t waste your time trying to price your property without reliable, local data. We have the tools you need to properly price your investment property.

你的夏洛特mg4355电子娱乐网址

自2005年以来,我们一直致力于与客户合作,帮助他们实现目标. 太多夏洛特的物业管理公司在客户和租户之间建立了敌对关系. 我们的目标, on the other h和 is to keep all of our stakeholders – clients, mg4355电子娱乐网址, 供应商和员工——快乐和成功.

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我们知道, 例如, 我们的客户的投资回报受住家时间长短的影响最大. 像这样, we work hard to keep our mg4355电子娱乐网址 happy 和 help them to remain in your home. Here are just some of the ways maintain an average residency of nearly three years:

  • 我们为入住的mg4355电子娱乐网址提供欢迎套餐,包括帮助他们维护和保护您的财产的物品.
  • 我们定期给我们的mg4355电子娱乐网址递送护理包裹
  • We offer renewal incentives to our mg4355电子娱乐网址 to encourage them to stay in the home
  • 我们每2-3个月向mg4355电子娱乐网址提供新的暖通空调过滤器(对客户免费)
  • Sometimes a resident may experience a unique, unexpected hardship. 我们提供一个住院医生援助项目,帮助这些住院医生回到正轨,留在家里

独特的服务为客户提供更好的回报

我们开始这项业务的目的是为夏洛特地区包括梅克伦堡的租赁业主提供专业的住宅管理服务, Iredell, 加斯顿, 卡托巴语, Cabarrus, 和林肯郡. Working with us, you can expect high-quality management solutions that save you money. 我们从2005年开始管理物业,并一直致力于开发多项服务,以更好地服务我们的客户.

Our unique services provide peace of mind for property owners

The following services are just several examples of how we differ from the competition:

无长期管理合约 -我们只是按月签合同. If you’re not satisfied with our services, you may exit at any time with zero penalty.

周转率成本降低计划 -这个独特的福利(包括我们所有的服务计划)涵盖了一个月的租金,当房屋需要在mg4355电子娱乐网址之间“周转”时.

大部分维修保修期为一年 – There’s only one stakeholder that likes repairs – vendors. 没有什么比未完成的修复或需要重新修复更糟糕的了. 我们已经与我们的供应商合作,以确保他们了解我们的标准,我们的大多数供应商保证他们的工作为期一年.

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1000美元的动物伤害保护计划 -超过60%的美国家庭有宠物. 这项计划最多提供1美元,000 of protection against pet damages to your property (at no cost to you). 我们提供一个可选的5000美元的计划,月费很低.

10万美元资产保护计划 -这个计划最多提供100美元,意外保险金额为1万美元, 租户造成的财产损失. This is included in all of our service plans at no cost to our clients.

失租保护计划 – This Optional Plan provides for up to 8 weeks of lost rent coverage

驱逐保护计划 – This Optional Plan covers all of the normal Owner Fees in an Eviction, 加上承租人的部分费用

租户保修– Almost any property manager in 夏洛特 can fill your house quickly. 但如果房客不履行承诺怎么办? 在Alarca, 我们对我们的筛选过程非常有信心,如果一个租户在6个月或12个月内违约(取决于您的管理计划), 我们将免除租赁费以争取新房客.

点击这里 查看我们的保证和保护计划的完整清单

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在Mg4355娱乐电子, we know the local market 和 we underst和 its trends. 我们知道 what tenants are looking for 和 we follow the state, local, 和 federal laws. 我们的客户在夏洛特的房产投资组合中包括出租房屋, 北卡罗来纳地区知道他们不一定要来这里才能有成功的投资经验. We’re their eyes 和 their ears 和 their experts in the field.

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如果你正在寻找一个本地的管理公司,保证你的结果,我们可以帮助. If you’re feeling like your current management company isn’t meeting your high st和ards, 我们可以向您展示夏洛特物业管理公司在业绩和投资回报方面所能提供的全方位服务.

让我们面对现实吧:每一位与你交谈的经理都会告诉你,他们能带来你想要的结果. 让我们不同的是,我们保证它. 这些只是我们的一些保证:

退款保证 – If you are unhappy for any reason during your first three months with Alarca, simply tell us 和 we’ll refund any of the st和ard monthly fees that we have collected.

通信保障 – We do our best to answer all questions immediately, but this is not always possible. If our team doesn’t reply to you within one business day of an inquiry, 我们将免除那个月的管理费.

全额资金支付保证 – We believe our clients should receive ALL of their proceeds each month. Unlike most firms, we don’t hold a regular maintenance reserve (typically $500-$1,000). 所以每个月你都会得到所有的资金.

资金快速支付保证 – Many firms hold your funds until the end of the month before they send them to you. We believe our clients should get their funds as quickly as possible. 像这样, 我们在每个月的11号支付我们的资金(NC房地产委员会要求我们确保资金已经清算银行, 或者我们可以更早地送过去!)

宠物伤害保证 -我们提供1美元,认可宠物可能造成超过押金数额的任何损害的赔偿. 这对我们的客户来说是免费的. You can increase this protection to $5,000 for a small monthly fee.

21天租赁保证 -空置物业对房东来说是最大的成本. We guarantee that we can secure a tenant for your home within 21 days of marketing it. 如果没有,我们将免除您第一个月的管理费.

价格匹配保证 – We believe we provide the best value in property management in the 夏洛特 area. If you find a lower management fee, we will match or beat it!

作为一个州外的业主,Alarca是一个梦想. 一切都是由电脑控制的. I know where my rent payments are 和 what maintenance is being done. Staff is super responsive 和 treats me like a first class passenger

Brian M.

An image of a small model of a white house 和 key in front of it

租赁,维修和Mg4355娱乐电子

Full-service property management means different things to different people. 在Mg4355娱乐电子, it means we take care of everything for our owners 和 investors, 从为租赁市场做好准备,到将其出租给高质量的租户,再到保持其良好的维护和盈利.

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We believe full-service management should include communication, 透明度, 租户流失率低. 我们努力保护您的资产状况和保持您的租金收入一致. 成功的定义是快乐的租户,盈利的业主,以及为每个人提供更好的租赁体验.

Your 夏洛特 property management services will always include:

  • 出租物业营销和在线广告,保持低空置率,吸引大租户.

  • Rigorous 和 consistent tenant screening that follows all fair housing laws.

  • 例行和预防性维护,保持和增加您的资产的价值.

  • 每周7天、每天24小时的应急响应

  • 租赁续签及谈判

  • Property management accounting, bookkeeping, 和 financial reports.

有原则、有中心的物业管理

在Mg4355娱乐电子,我们拥有比夏洛特其他物业管理公司更高的标准. 我们从竞争中脱颖而出,因为我们致力于满足您的需求,专注于您的成功. 我们高效的流程, 专用的资源, 物业管理行业的领先地位,使业主和投资者在不断变化的房地产市场中具有竞争优势. 我们是来帮助你成长的.

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阿拉卡的核心原则指导着我们所做的一切. 这些原则确保你在Alarca工作的每个人都是一贯的,并考虑到你的最佳利益. 我们对这些原则和客户的承诺,使我们在实现行业领先的客户保留水平的同时,不断推动我们实现世界级的客户满意度.

白色沙发的图像

Property Management Protection Plans for Mg4355娱乐电子 in 夏洛特 和 Surrounding Regions

夏洛特的业主和投资者希望得到保护. 我们为您提供业内最全面的物业管理保护计划,以满足您对风险管理的要求. These optional plans help our clients tailor our services to the level they desire.

一个写着“租”的房子的动画形象

失租保护计划

Up to eight weeks of lost rent coverage if the tenant vacates before lease termination.

钱币的生动形象

10万美元资产保护计划

Up to $100,意外保险金额为1万美元, tenant-caused property damage.

An animated image of house with spanner 和 screwdriver in it

维护保护计划

Many of our clients ask about home warranties on their rental properties. We’ve found that these programs don’t work well with rental properties, 我们提供了另一种选择,最多提供1美元,Alarca覆盖了200个.

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欢迎mg4355电子娱乐网址在梅克伦堡,Iredell,加斯顿,卡托巴,卡巴鲁斯,和林肯县.

当前mg4355电子娱乐网址可以访问资源

在Mg4355娱乐电子, it’s important that our mg4355电子娱乐网址 have an enjoyable rental experience. 我们在这里回答问题,提供建议,并为当地最好的生活提供资源.

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Your online portal provides almost everything you need; it’s a secure 和 convenient place to pay rent or schedule future payments, 和 an efficient 和 seamless place to make routine maintenance requests. 你可以给我们发信息或问我们问题. 我们是来帮忙的.

未来的mg4355电子娱乐网址可以找到一个新家

看看我们出租的房子,看看是什么让Alarca不同于你的其他选择. 我们大部分的房子都是租来的,没有押金, 无租赁准备费用和无公用事业连接费用! 这是正确的. 我们想让你尽可能容易地搬进新家,我们减少了前期的经济负担.

The housing market conditions ‘made’ us owners of a rental property; we could not sell, 我们需要搬家,却不知道从哪里开始. 幸运的是,ALARCA解决了一切问题. 他们解释了我的选择, 想出了最好的选择, 修正了地方,使它可以完美地出租, 找到了一个租赁者,正在管理我的财产. 我通过电子邮件收到最新消息,我可以直接从我的电脑控制开支和收入. 容易!

帕西诺米.

平等住房机会标志
全国住宅物业经理协会标志
全国房地产经纪人协会标志
夏洛特商会的标志
认证业务的象征
nc_charlotte_property-management_2020_transparent
An image of a beautiful two story white house with marron roof 和 a lawn in front of it.

Property Management Company in 夏洛特, NC 和 the metropolitan area.

 

物业管理方面的问题?

 

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