Full-Service 科尼利厄斯 Property Management Services that Drive Results

Alarca的使命是成为我们所服务地区最具信誉的物业管理公司. 同时通过日常应用我们的核心原则,提供世界级的客户服务和行业领先的投资回报, 我们不断提醒客户,我们将他们的最大利益放在心上.

Results we achieve for our owners 和 投资者 include higher income, 较低的费用, 内心的平静. 我们保证我们所做的一切,我们愿意每月赚取您的生意. 我们的团队将帮助您在当前的投资组合中取得成功,并发现发展机会.

We’re your 科尼利厄斯 property 管理 resource.

Any 科尼利厄斯 property manager can collect rent, 给你找个房客, 和 promise that your property will be maintained 和 protected.

We do more than promise. 我们保证. 和, 我们知道我们会成功,因为我们团队的每个成员每天都带着我们的核心原则的力量工作.

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Alarca Core Principles

  • Every team member is an important asset. Never ab和on a teammate in need.
  • 行为道德,诚实,负责,以正直的态度来经营你的业务.
  • Respect 和 Trust each other in actions 和 words: associates, 租户, 供应商, 投资者, 和客户.
  • Don’t Make Promises You Can’t Keep; Do everything possible to keep your commitments.
  • Admit mistakes early 和 find a way to make up for them.
  • Commit to personal development.
  • Communicate potential problems early. 没有惊喜.
  • Consistently work to build the reputation of the Company.
  • Provide Extra Value; don’t just do the minimum that is required.
  • Be loyal to the Team.
  • Improve 和 遵循 Company Procedures.
An image of four h和s out of which one is holding Cash,one is putting thumbs up,one is using stopwatch 和 one has penny in the h和.

Earning More Income on Your 科尼利厄斯 Rental Property

Alarca specializes in the purchase, 改造, 管理, 以及出售科尼利厄斯及其周边社区的收入财产. This includes single-family homes, townhomes, 公寓, 和 multi-family homes with one to four units.

Managing income-producing properties is our 核心业务, 我们建立了有效的工具和流程,使我们能够在提供世界级客户服务的同时,为客户实现投资回报最大化.

We work with owners throughout 科尼利厄斯, 和 surrounding areas.

科尼利厄斯Mg4355娱乐电子是无风险和有保证的

科尼利厄斯所有的物业管理公司都会告诉你,他们关心你的利益,他们会像对待自己的财产一样对待你的财产. 但是你怎么可能知道哪家公司会信守承诺,满足你的需求呢?

Mg4355娱乐电子与这些公司不同,因为我们支持我们的工作,以保护您的投资和您的底线. You won’t have to pay for the promises that aren’t met. You won’t have to pay for mistakes that aren’t yours. 我们在这一关系中承担风险,因为我们对我们的服务有信心, 和 we know our processes work.

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我们的保证和保护计划确保我们的利益与你们的利益一致. If we place a bad tenant, 例如, we have to pay for the lost rent, 维护, 和 the turnover costs. Then, we have to place a new tenant at no cost to you. 这意味着我们的团队将尽一切可能避免安置一个糟糕的租户.

We offer price match guarantees 和 eviction protection. Check out our unique Protection 计划s 和 Service Guarantees, 和 talk to us about the benefits 和 advantages.

We protect 投资者 in all 科尼利厄斯 neighborhoods, including zip codes , , , , 和 .

An arrow showing upward increase

为科尼利厄斯及其周边地区的业主和投资者提供物业管理保障

FULL FUNDS DISBURSEMENT GUARANTEE

你拿到了所有的租金因为我们没有维护储备.

RAPID FUNDS DISBURSEMENT GUARANTEE

我们在每个月的11号转发你的租金资金(NC房地产委员会要求我们确保资金已经结算到银行, or we’d send them even earlier!).

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21 DAY LEASING GUARANTEE

空置的房子很贵,所以我们保证在21天内租到. Otherwise, we’ll waive your first month’s 管理 fee.

 

 

12 MONTH TENANT GUARANTEE

Our screening process works, so if a tenant defaults during the first year, we’ll waive our leasing fee to secure a new tenant.

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PET DAMAGE GUARANTEE

Tenants pay an Animal Administrative Fee monthly, 哪个提供1美元,000 Animal Protection Guarantee at no additional expense to you. For only $9 per month, you can increase your Animal Protection to $5,000!

ONE YEAR MAINTENANCE GUARANTEE

没有什么比未完成的修复或需要回叫的修复更糟糕的了. 我们已经与我们的供应商合作,以确保他们了解我们的标准,大多数工作都有来自我们的供应商一年的保证.

$100,000 ASSET PROTECTION PLAN

该计划提供高达10万美元的保险,为意外,租户造成的财产损害. This is provided at no cost to you for all 租户 we place.

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TURNOVER COST PROTECTION

当房子需要在mg4355电子娱乐网址之间“周转”时,这个独特的好处涵盖了你的成本的很大一部分. Alarca将支付高达一个月的租金,以弥补您的房屋所需的周转成本.

EVICTION PROTECTION PLAN

This Optional 计划 covers all of the normal Owner Fees in an Eviction, 加上承租人的部分费用(通常从保证金中扣除),如果承租人最终被驱逐出房屋.

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LOST RENT PROTECTION PLAN

如果租户在租约到期前因任何原因离开,本可选方案提供长达8周的租金损失保险.

An image of Rent Report

Free Rental Analysis

有效租赁和战略营销是我们全方位物业管理计划的一部分. 我们的目标是找到最好的租客,并以租赁市场能承受的最大价格,尽快安置该租客. Proper pricing plays a big role in this strategy.

我们会看一看你的房子,并和市场上其他的房子比较一下. 我们将建立一个具有竞争力和盈利能力的准确租赁价值. 在没有可靠的本地数据的情况下,不要浪费时间试图为你的房产定价. We have the tools you need to properly price your investment property.

服务和价格

青铜
计划

计划
黄金
计划
最终
计划
Monthly Management Fee ($75 minimum on all plans) 6% 8% 10% 12.9%
Leasing Commission - New Tenants 70%的租金* 50%的租金* 40%的租金* 零!
$100,000 Asset Protection due to tenant damage** 包括 包括 包括 包括
No cost cleaning 和 carpet cleaning** 包括 包括 包括 包括
One year repair guarantee 包括 包括 包括 包括
Animal Damage Protection $1,000 $2,000 $2,000 $5,000
Date funds sent to Owner each Month 最后一天 最后一天 11th 11th
租户保修 No 6个月 12个月 永远!
Lost Rent Protection*** No No 4周 8周
Maintenance Coordination (per work order) $25 包括 包括 包括
Eviction Protection Program No No 包括 包括

青铜的计划

Monthly Management Fee:
6%(最低75美元)

Leasing Commission - New Tenants:
70%的租金*

$100,000 Asset Protection due to tenant damage**

No cost cleaning 和 carpet cleaning**

包括

One year repair guarantee

包括

Animal Damage Protection

高达1000美元

Date funds sent to Owner each Month

最后一天

Maintenance Coordiation

每个工作订单25美元

银计划

Monthly Management Fee:
8%(最低75美元)

Leasing Commission - New Tenants:
50%的租金*

$100,000 Asset Protection due to tenant damage**

No cost cleaning 和 carpet cleaning**

包括

One year repair guarantee

包括

Animal Damage Protection

高达2000美元

租户保修

6个月

Date funds sent to Owner each Month

最后一天

Maintenance Coordiation

包括

金计划

Monthly Management Fee:
10%(最低75美元)

Leasing Commission - New Tenants:
40%的租金*

$100,000 Asset Protection due to tenant damage**

No cost cleaning 和 carpet cleaning**

包括

One year repair guarantee

包括

Animal Damage Protection

高达2000美元

Date funds sent to Owner each Month

11th

租户保修

12个月

Lost Rent Protection***

4周

Maintenance Coordiation

包括

Eviction Protection Program

包括

最终的计划

Monthly Management Fee:
12.9%

Leasing Commission - New Tenants:
零!

$100,000 Asset Protection due to tenant damage**

No cost cleaning 和 carpet cleaning**

包括

One year repair guarantee

包括

Animal Damage Protection

高达5000美元

Date funds sent to Owner each Month

11th

租户保修

永远

Lost Rent Protection***

8周

Maintenance Coordiation

包括

Eviction Protection Program

包括

*最低495美元
** For all 租户 placed by Alarca
*** Due to tenant default

Working with Mg4355娱乐电子

What differentiates Alarca from other property 管理 companies? 我们建立在一套核心原则的基础上,这些原则指导我们的日常决策,并使我们专注于为客户提供尽可能好的价值. 我们是物业管理的专家,为您提供专业的管理和世界级的客户服务.

我们相信,与我们的竞争对手相比,您将在Alarca赚到更多的钱,我们提供3个月的退款保证和无风险物业管理协议,以证明我们的信念的力量.

An aerial view of the city of charlotte

科尼利厄斯 Area Information

科尼利厄斯是梅克伦堡县北部沿诺曼湖的一个湖滨小镇, 北卡罗莱纳, 美国. The population was 24,866 at the 2010 census.

Alarca管理得非常好,这体现在所有方面,包括他们的支持人员, 计算机系统, 无纸化的选项, work order completion 和 quick placement of quality 租户. Finally, a great property 管理 company.

托尼米.

Equal Housing Opportunity Logo
National Association Of Residential Property Managers Logo
National Association of Realtors Logo
夏洛特 Chamber of Commerce Logo
Accredited Business Symbol
nc_charlotte_property-管理_2020_transparent
一幅美丽的两层白色房子的图像,有marron屋顶和前面的草坪.

Property Management Company in 夏洛特, NC 和 the metropolitan area.

Got Questions About Property Management?

 

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2015 Ayrsley Town Blvd, Suite 202
夏洛特,数控28273

104年主要圣
Huntersville, NC 28078

106 Langtree Village Drive, Ste 301
Mooresville, NC 28117

Mail To: 428 Main St, Ste B, Unit #1016 戴维森, NC 28036

Office Hours: By Appointment Only at all locations