购买投资性房地产 拥有一个自我导向的IRA并不难, 但这是一个相当新的事物, 所以人们有很多关于如何做的问题. 你能做的最重要的事情是找到一家好的金融机构来帮助你管理这个过程. 你可以上网, 从其他以这种方式投资的人那里获得推荐, 或者找物业经理谈谈. 在阿拉卡物业管理公司, 我们已经与几家大型金融公司合作,帮助我们的客户以这种方式购买投资性房地产, 所以我们可以提出一些对你有用的建议.你可能想知道为什么用你的个人退休账户投资是有意义的. 它使你的整个退休投资组合多样化. 不要只投资股票和债券, 你可以得到一些房地产和其他资产. 它还能保护你免于破产. 如果你通过个人退休账户(IRA)购买房产,然后你有一场财务灾难, 投资房产在你的个人退休账户里是安全的.

当然还有税收方面的好处要考虑. 当你用个人退休账户购买投资房产时, 当你通过罗斯个人退休账户购买时,你可以推迟纳税,甚至可以零纳税.

所以,一旦你找到一家金融机构,你所要做的就是为这个账户融资. 这需要一些文件,你可以指定它是一个从另一个IRA或401K的滚转. 你也可以在一段时间内资助它. There are a few options that your financial advisor will help you with; just make sure you follow the IRS guidelines. 当你购买房产时,你需要一份以个人退休账户名义购买的购买合同. 需要一个特定的表单. 合同审批和资金提供需要几天时间. 所有的资金必须直接进入IRA,租金收入必须回到IRA. 这意味着当租金被收取时,钱并没有送到你手中. 它被发送到你的金融机构. 你不能管理你自己的财产,当你拥有一个自我导向的IRA. 美国国税局(IRS)要求物业经理作为租金的保管人.

用个人退休账户购买夏洛特投资地产剩下的由你的物业经理处理. 很多人问我是否可以借钱,我的回答是可以的. 你可以贷款, 但贷款必须是无追索权融资,而且必须以个人退休账户的名义发放. 如果你的个人退休账户里有你需要的一半钱, 你可以借另一半钱来购买.

请 Mg4355娱乐电子 at Mg4355娱乐电子管理 有任何关于如何开始创建自我导向IRA的问题.