夏洛特物业管理

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有效租赁和战略营销是我们全方位物业管理计划的一部分. 我们的目标是找到最好的租客,并以租赁市场能承受的最大价格,尽快安置该租客. 合理的定价在这一策略中扮演着重要角色.

我们会看一看你的房子,并和市场上其他的房子比较一下. 我们将建立一个具有竞争力和盈利能力的准确租赁价值. 在没有可靠的本地数据的情况下,不要浪费时间试图为你的房产定价. 我们有你需要的工具来合理地为你的投资物业定价.

你的夏洛特mg4355电子娱乐网址

自2005年以来,我们一直致力于与客户合作,帮助他们实现目标. 太多夏洛特的物业管理公司在客户和租户之间建立了敌对关系. 我们的目标, 另一方面是保留我们所有的利益相关者——客户, mg4355电子娱乐网址, 供应商和员工——快乐和成功.

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我们知道, 例如, 我们的客户的投资回报受住家时间长短的影响最大. 因此,我们努力让我们的mg4355电子娱乐网址快乐,并帮助他们留在你的家. 以下是保持平均住院时间接近三年的一些方法:

  • 我们为入住的mg4355电子娱乐网址提供欢迎套餐,包括帮助他们维护和保护您的财产的物品.
  • 我们定期给我们的mg4355电子娱乐网址递送护理包裹
  • 我们为mg4355电子娱乐网址提供更新奖励,鼓励他们留在家里
  • 我们每2-3个月向mg4355电子娱乐网址提供新的暖通空调过滤器(对客户免费)
  • 有时,一个mg4355电子娱乐网址可能会经历一种独特的、意想不到的困难. 我们提供一个住院医生援助项目,帮助这些住院医生回到正轨,留在家里

独特的服务为客户提供更好的回报

我们开始这项业务的目的是为夏洛特地区包括梅克伦堡的租赁业主提供专业的住宅管理服务, Iredell, 加斯顿, 卡托巴语, Cabarrus, 和林肯郡. 与我们合作,您可以期待高质量的管理解决方案,为您节省资金. 我们从2005年开始管理物业,并一直致力于开发多项服务,以更好地服务我们的客户.

我们独特的服务让业主安心

以下服务是我们与竞争对手不同之处的几个例子:

无长期管理合约 -我们只是按月签合同. 如果您对我们的服务不满意,您可以随时退出,零罚款.

周转率成本降低计划 -这个独特的福利(包括我们所有的服务计划)涵盖了一个月的租金,当房屋需要在mg4355电子娱乐网址之间“周转”时.

大部分维修保修期为一年 -只有一个利益相关者喜欢修理-供应商. 没有什么比未完成的修复或需要重新修复更糟糕的了. 我们已经与我们的供应商合作,以确保他们了解我们的标准,我们的大多数供应商保证他们的工作为期一年.

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1000美元的动物伤害保护计划 -超过60%的美国家庭有宠物. 这项计划最多提供1美元,宠物对你的财产造成的损害的保护(不需要你支付任何费用). 我们提供一个可选的5000美元的计划,月费很低.

10万美元资产保护计划 -这个计划最多提供100美元,意外保险金额为1万美元, 租户造成的财产损失. 这包括在我们所有的服务计划中,对我们的客户免费.

失租保护计划 -此可选计划提供长达8周的租金损失保险

驱逐保护计划 -此可选方案涵盖驱逐中所有正常业主费用, 加上承租人的部分费用

租户保修-在夏洛特,几乎所有的物业经理都能很快填满你的房子. 但如果房客不履行承诺怎么办? 在Alarca, 我们对我们的筛选过程非常有信心,如果一个租户在6个月或12个月内违约(取决于您的管理计划), 我们将免除租赁费以争取新房客.

点击这里 查看我们的保证和保护计划的完整清单

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在Mg4355娱乐电子,我们了解当地市场,了解其趋势. 我们知道租户在找什么,我们遵循州、地方和联邦法律. 我们的客户在夏洛特的房产投资组合中包括出租房屋, 北卡罗来纳地区知道他们不一定要来这里才能有成功的投资经验. 我们是他们的眼睛,他们的耳朵和他们在这个领域的专家.

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如果你正在寻找一个本地的管理公司,保证你的结果,我们可以帮助. 如果你觉得你现在的管理公司没有达到你的高标准, 我们可以向您展示夏洛特物业管理公司在业绩和投资回报方面所能提供的全方位服务.

让我们面对现实吧:每一位与你交谈的经理都会告诉你,他们能带来你想要的结果. 让我们不同的是,我们保证它. 这些只是我们的一些保证:

退款保证 -如果你在阿拉尔卡的前三个月因任何原因感到不开心, 只要告诉我们,我们将退还我们所收取的任何标准月费.

通信保障 -我们尽最大努力立即回答所有问题,但这并不总是可能的. 如果我们的团队在一个工作日内没有回复您的询问, 我们将免除那个月的管理费.

全额资金支付保证 -我们相信我们的客户应该收到他们每个月的所有收益. 不像大多数公司,我们没有定期的维护储备(通常是500- 1000美元). 所以每个月你都会得到所有的资金.

资金快速支付保证 -许多公司持有你的资金直到月底,然后才把资金发给你. 我们相信我们的客户应该尽快拿到他们的资金. 像这样, 我们在每个月的11号支付我们的资金(NC房地产委员会要求我们确保资金已经清算银行, 或者我们可以更早地送过去!)

宠物伤害保证 -我们提供1美元,认可宠物可能造成超过押金数额的任何损害的赔偿. 这对我们的客户来说是免费的. 你可以增加这种保护到5000美元的一个月的小费用.

21天租赁保证 -空置物业对房东来说是最大的成本. 我们保证能在21天内为你的房子找到一个租客. 如果没有,我们将免除您第一个月的管理费.

价格匹配保证 -我们相信我们在夏洛特地区提供最具价值的Mg4355娱乐电子. 如果你找到一个较低的管理费,我们将与之相匹配或超过它!

作为一个州外的业主,Alarca是一个梦想. 一切都是由电脑控制的. 我知道我的租金在哪里,以及维修工作在做什么. 工作人员反应非常好,对待我就像对待头等舱乘客一样

Brian M.

一个白色房子的小模型和钥匙在它的前面

租赁,维修和Mg4355娱乐电子

全方位物业管理对不同的人意味着不同的东西. 在Mg4355娱乐电子, 这意味着我们会为业主和投资者照顾好一切, 从为租赁市场做好准备,到将其出租给高质量的租户,再到保持其良好的维护和盈利.

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我们认为全方位服务管理应该包括沟通, 透明度, 租户流失率低. 我们努力保护您的资产状况和保持您的租金收入一致. 成功的定义是快乐的租户,盈利的业主,以及为每个人提供更好的租赁体验.

夏洛特的Mg4355娱乐电子包括:

  • 出租物业营销和在线广告,保持低空置率,吸引大租户.

  • 严格和一致的租户筛选遵循所有公平的住房法律.

  • 例行和预防性维护,保持和增加您的资产的价值.

  • 每周7天、每天24小时的应急响应

  • 租赁续签及谈判

  • 物业管理会计、簿记和财务报告.

有原则、有中心的物业管理

在Mg4355娱乐电子,我们拥有比夏洛特其他物业管理公司更高的标准. 我们从竞争中脱颖而出,因为我们致力于满足您的需求,专注于您的成功. 我们高效的流程, 专用的资源, 物业管理行业的领先地位,使业主和投资者在不断变化的房地产市场中具有竞争优势. 我们是来帮助你成长的.

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阿拉卡的核心原则指导着我们所做的一切. 这些原则确保你在Alarca工作的每个人都是一贯的,并考虑到你的最佳利益. 我们对这些原则和客户的承诺,使我们在实现行业领先的客户保留水平的同时,不断推动我们实现世界级的客户满意度.

白色沙发的图像

夏洛特及周边地区业主物业管理保护计划

夏洛特的业主和投资者希望得到保护. 我们为您提供业内最全面的物业管理保护计划,以满足您对风险管理的要求. 这些可选择的计划帮助我们的客户根据他们的需求定制我们的服务水平.

一个写着“租”的房子的动画形象

失租保护计划

如果租客在租约终止前离开,最多可失去八周的租金保障.

钱币的生动形象

10万美元资产保护计划

由房客造成的意外财产损失的保险金额高达10万美元.

一个有扳手和螺丝刀的房子的动画形象

维护保护计划

我们的许多客户询问他们出租物业的房屋保修问题. 我们发现这些程序并不适用于出租物业, 我们提供了另一种选择,最多提供1美元,Alarca覆盖了200个.

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欢迎mg4355电子娱乐网址在梅克伦堡,Iredell,加斯顿,卡托巴,卡巴鲁斯,和林肯县.

当前mg4355电子娱乐网址可以访问资源

在Mg4355娱乐电子,重要的是我们的mg4355电子娱乐网址有一个愉快的租赁体验. 我们在这里回答问题,提供建议,并为当地最好的生活提供资源.

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Your online portal provides almost everything you need; it’s a secure 和 convenient place to pay rent or schedule future payments, 以及一个高效无缝的地方,以作出日常维护的要求. 你可以给我们发信息或问我们问题. 我们是来帮忙的.

未来的mg4355电子娱乐网址可以找到一个新家

看看我们出租的房子,看看是什么让Alarca不同于你的其他选择. 我们大部分的房子都是租来的,没有押金, 无租赁准备费用和无公用事业连接费用! 这是正确的. 我们想让你尽可能容易地搬进新家,我们减少了前期的经济负担.

The housing market conditions ‘made’ us owners of a rental property; we could not sell, 我们需要搬家,却不知道从哪里开始. 幸运的是,ALARCA解决了一切问题. 他们解释了我的选择, 想出了最好的选择, 修正了地方,使它可以完美地出租, 找到了一个租赁者,正在管理我的财产. 我通过电子邮件收到最新消息,我可以直接从我的电脑控制开支和收入. 容易!

帕西诺米.

平等住房机会标志
全国住宅物业经理协会标志
全国房地产经纪人协会标志
夏洛特商会的标志
认证业务的象征
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一幅美丽的两层白色房子的图像,有marron屋顶和前面的草坪.

夏洛特和大都会地区的物业管理公司.

 

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