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Alarca的使命是成为我们所服务地区最具信誉的物业管理公司. 同时通过日常应用我们的核心原则,提供世界级的客户服务和行业领先的投资回报, 我们不断提醒客户,我们将他们的最大利益放在心上.
我们为业主和投资者实现的结果包括更高的收入, lower expenses, and peace of mind. 我们保证我们所做的一切,我们愿意每月赚取您的生意. 我们的团队将帮助您在当前的投资组合中取得成功,并发现发展机会.
我们是您的迈尔斯公园物业管理资源.
任何迈尔斯公园的物业经理都可以收取租金, find you a tenant, 并保证你的财产会得到维护和保护.
We do more than promise. We guarantee. And, 我们知道我们会成功,因为我们团队的每个成员每天都带着我们的核心原则的力量工作.
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- 每个团队成员都是重要的资产. 永远不要抛弃需要帮助的队友.
- 行为道德,诚实,负责,以正直的态度来经营你的业务.
- 在言行上相互尊重和信任:伙伴, tenants, vendors, investors, and clients.
- Don’t Make Promises You Can’t Keep; Do everything possible to keep your commitments.
- 尽早承认错误,并想办法弥补.
- 致力于个人发展.
- 尽早沟通潜在的问题. NO SURPRISES.
- 持续努力,树立公司的信誉.
- Provide Extra Value; don’t just do the minimum that is required.
- Be loyal to the Team.
- 改进和遵守公司程序.
赚取更多的收入在您的迈尔斯公园出租物业
Alarca专门负责购买, renovation, management, 以及迈尔斯公园及其周边社区内的收入性房产的销售. 这包括独户住宅, townhomes, condominiums, 以及一到四个单元的多户住宅.
管理有收益的物业是我们的 CORE BUSINESS, 我们建立了有效的工具和流程,使我们能够在提供世界级客户服务的同时,为客户实现投资回报最大化.
我们与迈尔斯公园及周边地区的业主合作.
迈耶斯公园Mg4355娱乐电子是无风险和有保证的
所有迈尔斯公园的物业管理公司都会告诉你,他们考虑到你的利益,他们会像对待自己的财产一样对待你的财产. 但是你怎么可能知道哪家公司会信守承诺,满足你的需求呢?
Alarca Realty与这些公司不同,因为我们支持我们的工作,以保护您的投资和您的底线. 你不必为没有实现的承诺付出代价. 你不必为不属于你的错误付出代价. 我们在这一关系中承担风险,因为我们对我们的服务有信心, 我们知道我们的过程是有效的.
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我们的保证和保护计划确保我们的利益与你们的利益一致. If we place a bad tenant, for example, 我们必须赔偿损失的租金, the maintenance, and the turnover costs. 那么,我们就得给你免费找个新房客了. 这意味着我们的团队将尽一切可能避免安置一个糟糕的租户.
我们提供价格匹配保证和驱逐保护. 看看我们独特的保护计划和服务保证, 和我们谈谈它的好处和优势.
我们保护迈尔斯公园所有社区的投资者, including zip codes , , , , and .
迈尔斯公园及周边地区业主和投资者的物业管理保障
全额资金支付保证
你拿到了所有的租金因为我们没有维护储备.
资金快速支付保证
我们在每个月的11号转发你的租金资金(NC房地产委员会要求我们确保资金已经结算到银行, 或者我们可以更早地送过去!).
21 DAY LEASING GUARANTEE
空置的房子很贵,所以我们保证在21天内租到. 否则,我们会免除你第一个月的管理费.
12个月租客保证
我们的筛选程序, 如果租户在第一年违约, 我们将免除租赁费以争取新房客.
PET DAMAGE GUARANTEE
住户每月须缴付动物行政费, which provides a $1,保护动物,不增加任何费用. 每月只要9美元,你的动物保护费用就可以增加到5000美元!
保修一年
没有什么比未完成的修复或需要回叫的修复更糟糕的了. 我们已经与我们的供应商合作,以确保他们了解我们的标准,大多数工作都有来自我们的供应商一年的保证.
10万美元资产保护计划
该计划提供高达10万美元的保险,为意外,租户造成的财产损害. 这是免费提供给您的所有租户,我们放置.
TURNOVER COST PROTECTION
当房子需要在mg4355电子娱乐网址之间“周转”时,这个独特的好处涵盖了你的成本的很大一部分. Alarca将支付高达一个月的租金,以弥补您的房屋所需的周转成本.
驱逐保护计划
此可选方案涵盖驱逐中所有正常业主费用, 加上承租人的部分费用(通常从保证金中扣除),如果承租人最终被驱逐出房屋.
失租保护计划
如果租户在租约到期前因任何原因离开,本可选方案提供长达8周的租金损失保险.
Services and Pricing
Bronze
Plan |
Silver
Plan |
Gold
Plan |
Ultimate
Plan |
|
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每月管理费(所有计划最低$75) | 6% | 8% | 10% | 12.9% |
租赁委员会-新租户 | 70% of rent* | 50% of rent* | 40% of rent* | ZERO! |
$100,000资产保护由于租户损坏** | Included | Included | Included | Included |
无成本清洗和地毯清洗** | Included | Included | Included | Included |
保修一年 | Included | Included | Included | Included |
Animal Damage Protection | $1,000 | $2,000 | $2,000 | $5,000 |
每月发给业主的资金日期 | Last Day | Last Day | 11th | 11th |
Tenant Warranty | No | 6 Months | 12 Months | Forever! |
Lost Rent Protection*** | No | No | 4 weeks | 8 Weeks |
维修协调(每个工单) | $25 | Included | Included | Included |
驱逐保护计划 | No | No | Included | Included |
Bronze Plan
6% ($75 minimum)
租务委员会-新租户:
70% of Rent*
$100,000资产保护由于租户损坏**
无成本清洗和地毯清洗**
保修一年
Animal Damage Protection
每月发给业主的资金日期
Maintenance Coordiation
Silver Plan
8% ($75 minimum)
租务委员会-新租户:
50% of Rent*
$100,000资产保护由于租户损坏**
无成本清洗和地毯清洗**
保修一年
Animal Damage Protection
Tenant Warranty
每月发给业主的资金日期
Maintenance Coordiation
Gold Plan
10% ($75 minimum)
租务委员会-新租户:
40% of Rent*
$100,000资产保护由于租户损坏**
无成本清洗和地毯清洗**
保修一年
Animal Damage Protection
每月发给业主的资金日期
Tenant Warranty
Lost Rent Protection***
Maintenance Coordiation
驱逐保护计划
Ultimate Plan
12.9%
租务委员会-新租户:
ZERO!
$100,000资产保护由于租户损坏**
无成本清洗和地毯清洗**
保修一年
Animal Damage Protection
每月发给业主的资金日期
Tenant Warranty
Lost Rent Protection***
Maintenance Coordiation
驱逐保护计划
* $495 minimum
**所有Alarca的租户
***由于租户违约
和Alarca房地产公司合作
是什么让Alarca有别于其他物业管理公司? 我们建立在一套核心原则的基础上,这些原则指导我们的日常决策,并使我们专注于为客户提供尽可能好的价值. 我们是物业管理的专家,为您提供专业的管理和世界级的客户服务.
我们相信,与我们的竞争对手相比,您将在Alarca赚到更多的钱,我们提供3个月的退款保证和无风险物业管理协议,以证明我们的信念的力量.
迈尔斯公园区域信息
迈尔斯公园是北卡罗来纳州夏洛特市的一个社区.
虽然它的边界最初与1220英亩(4.9平方公里)约翰春天迈尔斯农场,社区,到2008年,由2200英亩(8.人口9809人. Myers Park is bounded by Queens Road to the north; Providence Road to the east; Sharon Road to the south; and Park Road to the west.
迈尔斯公园附近的社区包括迪尔沃思和塞奇菲尔德以西, Eastover to the east, 夏洛特是北方的中心城市, 南边是南方公园和福克斯克罗夫特庄园.
迈尔斯公园被广泛认为是夏洛特市最富裕、最有名望的社区.
Alarca管理得非常好,这体现在所有方面,包括他们的支持人员, computer systems, paperless options, 完成工作单,快速安置优质租户. 最后,一个优秀的物业管理公司.
Areas We Service
- Charlotte
- Mooresville
- Huntersville
- Davidson
- Cornelius
- Lake Norman
- Ballantyne
- Cotswold
- Dilworth
- Elizabeth
- Myers Park
- NoDa
- SouthPark
- Uptown
- Concord
- Pineville
- Matthews
- Kannapolis
- Statesville
- Troutman
- The Point
- The Peninsula
- Highland Creek
- Skybrook
- Plaza-Midwood
- Catawba County
- Cabarrus County
- Gaston County
- Iredell County
- Union County
- Mecklenburg County
夏洛特和大都会地区的物业管理公司.
物业管理方面的问题?
埃尔斯利镇大道2015号202室
Charlotte, NC 28273
104 Main St
Huntersville, NC 28078
朗特里村路106号,Ste 301
Mooresville, NC 28117
邮件地址:28036北卡罗来纳州戴维森1016单元主大街428号,Ste B
办公时间:所有地点均须预约