Myers ParkMg4355娱乐电子,驱动结果

Alarca的使命是成为我们所服务地区最具信誉的物业管理公司. 同时通过日常应用我们的核心原则,提供世界级的客户服务和行业领先的投资回报, 我们不断提醒客户,我们将他们的最大利益放在心上.

我们为业主和投资者实现的结果包括更高的收入, lower expenses, and peace of mind. 我们保证我们所做的一切,我们愿意每月赚取您的生意. 我们的团队将帮助您在当前的投资组合中取得成功,并发现发展机会.

我们是您的迈尔斯公园物业管理资源.

任何迈尔斯公园的物业经理都可以收取租金, find you a tenant, 并保证你的财产会得到维护和保护.

We do more than promise. We guarantee. And, 我们知道我们会成功,因为我们团队的每个成员每天都带着我们的核心原则的力量工作.

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Alarca Core Principles

  • 每个团队成员都是重要的资产. 永远不要抛弃需要帮助的队友.
  • 行为道德,诚实,负责,以正直的态度来经营你的业务.
  • 在言行上相互尊重和信任:伙伴, tenants, vendors, investors, and clients.
  • Don’t Make Promises You Can’t Keep; Do everything possible to keep your commitments.
  • 尽早承认错误,并想办法弥补.
  • 致力于个人发展.
  • 尽早沟通潜在的问题. NO SURPRISES.
  • 持续努力,树立公司的信誉.
  • Provide Extra Value; don’t just do the minimum that is required.
  • Be loyal to the Team.
  • 改进和遵守公司程序.
有四只手,其中一只手握着卡什,one is putting thumbs up,一个用秒表,一个手里拿着一便士.

赚取更多的收入在您的迈尔斯公园出租物业

Alarca专门负责购买, renovation, management, 以及迈尔斯公园及其周边社区内的收入性房产的销售. 这包括独户住宅, townhomes, condominiums, 以及一到四个单元的多户住宅.

管理有收益的物业是我们的 CORE BUSINESS, 我们建立了有效的工具和流程,使我们能够在提供世界级客户服务的同时,为客户实现投资回报最大化.

我们与迈尔斯公园及周边地区的业主合作.

迈耶斯公园Mg4355娱乐电子是无风险和有保证的

所有迈尔斯公园的物业管理公司都会告诉你,他们考虑到你的利益,他们会像对待自己的财产一样对待你的财产. 但是你怎么可能知道哪家公司会信守承诺,满足你的需求呢?

Alarca Realty与这些公司不同,因为我们支持我们的工作,以保护您的投资和您的底线. 你不必为没有实现的承诺付出代价. 你不必为不属于你的错误付出代价. 我们在这一关系中承担风险,因为我们对我们的服务有信心, 我们知道我们的过程是有效的.

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我们的保证和保护计划确保我们的利益与你们的利益一致. If we place a bad tenant, for example, 我们必须赔偿损失的租金, the maintenance, and the turnover costs. 那么,我们就得给你免费找个新房客了. 这意味着我们的团队将尽一切可能避免安置一个糟糕的租户.

我们提供价格匹配保证和驱逐保护. 看看我们独特的保护计划和服务保证, 和我们谈谈它的好处和优势.

我们保护迈尔斯公园所有社区的投资者, including zip codes , , , , and .

一个箭头表示向上增加

迈尔斯公园及周边地区业主和投资者的物业管理保障

全额资金支付保证

你拿到了所有的租金因为我们没有维护储备.

资金快速支付保证

我们在每个月的11号转发你的租金资金(NC房地产委员会要求我们确保资金已经结算到银行, 或者我们可以更早地送过去!).

Z

21 DAY LEASING GUARANTEE

空置的房子很贵,所以我们保证在21天内租到. 否则,我们会免除你第一个月的管理费.

 

 

12个月租客保证

我们的筛选程序, 如果租户在第一年违约, 我们将免除租赁费以争取新房客.

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PET DAMAGE GUARANTEE

住户每月须缴付动物行政费, which provides a $1,保护动物,不增加任何费用. 每月只要9美元,你的动物保护费用就可以增加到5000美元!

保修一年

没有什么比未完成的修复或需要回叫的修复更糟糕的了. 我们已经与我们的供应商合作,以确保他们了解我们的标准,大多数工作都有来自我们的供应商一年的保证.

10万美元资产保护计划

该计划提供高达10万美元的保险,为意外,租户造成的财产损害. 这是免费提供给您的所有租户,我们放置.

+

TURNOVER COST PROTECTION

当房子需要在mg4355电子娱乐网址之间“周转”时,这个独特的好处涵盖了你的成本的很大一部分. Alarca将支付高达一个月的租金,以弥补您的房屋所需的周转成本.

驱逐保护计划

此可选方案涵盖驱逐中所有正常业主费用, 加上承租人的部分费用(通常从保证金中扣除),如果承租人最终被驱逐出房屋.

~

失租保护计划

如果租户在租约到期前因任何原因离开,本可选方案提供长达8周的租金损失保险.

An image of Rent Report

Free Rental Analysis

有效租赁和战略营销是我们全方位物业管理计划的一部分. 我们的目标是找到最好的租客,并以租赁市场能承受的最大价格,尽快安置该租客. 合理的定价在这一策略中扮演着重要角色.

我们会看一看你的房子,并和市场上其他的房子比较一下. 我们将建立一个具有竞争力和盈利能力的准确租赁价值. 在没有可靠的本地数据的情况下,不要浪费时间试图为你的房产定价. 我们有你需要的工具来合理地为你的投资物业定价.

Services and Pricing

Bronze
Plan
Silver
Plan
Gold
Plan
Ultimate
Plan
每月管理费(所有计划最低$75) 6% 8% 10% 12.9%
租赁委员会-新租户 70% of rent* 50% of rent* 40% of rent* ZERO!
$100,000资产保护由于租户损坏** Included Included Included Included
无成本清洗和地毯清洗** Included Included Included Included
保修一年 Included Included Included Included
Animal Damage Protection $1,000 $2,000 $2,000 $5,000
每月发给业主的资金日期 Last Day Last Day 11th 11th
Tenant Warranty No 6 Months 12 Months Forever!
Lost Rent Protection*** No No 4 weeks 8 Weeks
维修协调(每个工单) $25 Included Included Included
驱逐保护计划 No No Included Included

Bronze Plan

Monthly Management Fee:
6% ($75 minimum)

租务委员会-新租户:
70% of Rent*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

Included

保修一年

Included

Animal Damage Protection

Up to $1,000

每月发给业主的资金日期

Last Day

Maintenance Coordiation

$25 per work order

Silver Plan

Monthly Management Fee:
8% ($75 minimum)

租务委员会-新租户:
50% of Rent*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

Included

保修一年

Included

Animal Damage Protection

Up to $2,000

Tenant Warranty

6 Months

每月发给业主的资金日期

Last Day

Maintenance Coordiation

Included

Gold Plan

Monthly Management Fee:
10% ($75 minimum)

租务委员会-新租户:
40% of Rent*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

Included

保修一年

Included

Animal Damage Protection

Up to $2,000

每月发给业主的资金日期

11th

Tenant Warranty

12 Months

Lost Rent Protection***

4 weeks

Maintenance Coordiation

Included

驱逐保护计划

Included

Ultimate Plan

Monthly Management Fee:
12.9%

租务委员会-新租户:
ZERO!

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

Included

保修一年

Included

Animal Damage Protection

Up to $5,000

每月发给业主的资金日期

11th

Tenant Warranty

Forever

Lost Rent Protection***

8 weeks

Maintenance Coordiation

Included

驱逐保护计划

Included

* $495 minimum
**所有Alarca的租户
***由于租户违约

和Alarca房地产公司合作

是什么让Alarca有别于其他物业管理公司? 我们建立在一套核心原则的基础上,这些原则指导我们的日常决策,并使我们专注于为客户提供尽可能好的价值. 我们是物业管理的专家,为您提供专业的管理和世界级的客户服务.

我们相信,与我们的竞争对手相比,您将在Alarca赚到更多的钱,我们提供3个月的退款保证和无风险物业管理协议,以证明我们的信念的力量.

夏洛特市的鸟瞰图

迈尔斯公园区域信息

迈尔斯公园是北卡罗来纳州夏洛特市的一个社区.

虽然它的边界最初与1220英亩(4.9平方公里)约翰春天迈尔斯农场,社区,到2008年,由2200英亩(8.人口9809人. Myers Park is bounded by Queens Road to the north; Providence Road to the east; Sharon Road to the south; and Park Road to the west.

迈尔斯公园附近的社区包括迪尔沃思和塞奇菲尔德以西, Eastover to the east, 夏洛特是北方的中心城市, 南边是南方公园和福克斯克罗夫特庄园.

迈尔斯公园被广泛认为是夏洛特市最富裕、最有名望的社区.

Alarca管理得非常好,这体现在所有方面,包括他们的支持人员, computer systems, paperless options, 完成工作单,快速安置优质租户. 最后,一个优秀的物业管理公司.

Tony M.

Areas We Service

Area We Serve Alarca
平等住房机会标志
全国住宅物业经理协会标志
全国房地产经纪人协会标志
夏洛特商会的标志
认证业务的象征
nc_charlotte_property-management_2020_transparent
一幅美丽的两层白色房子的图像,有marron屋顶和前面的草坪.

夏洛特和大都会地区的物业管理公司.

物业管理方面的问题?

 

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埃尔斯利镇大道2015号202室
Charlotte, NC 28273

104 Main St
Huntersville, NC 28078

朗特里村路106号,Ste 301
Mooresville, NC 28117

邮件地址:28036北卡罗来纳州戴维森1016单元主大街428号,Ste B

办公时间:所有地点均须预约