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Alarca’s Mission is to be the most reputable property 管理 firm in the areas we serve. While providing world-class customer service 和 industry-leading investment returns through the daily application of our Core Principles, our clients are continuously reminded that we have their best interests in mind.

我们为业主和投资者实现的结果包括更高的收入, 较低的费用, 内心的平静. 我们保证 everything we do, 和 we’re willing to earn your business month after month. Our team is here to help you succeed with your current portfolio 和 identify opportunities for growth.

我们是您的科尼利厄斯物业管理资源.

科尼利厄斯的任何物业经理都可以收取租金, 给你找个房客, 并保证你的财产会得到维护和保护.

我们做的不仅仅是承诺. 我们保证. 和, we know we’ll succeed because each member of our team comes to work every day with the strength of our core principles behind everything we do.

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Alarca核心原则

  • 每个团队成员都是重要的资产. 永远不要抛弃需要帮助的队友.
  • Act Ethically, Honestly, Responsibly, 和 with Integrity as you conduct your business.
  • 在言行上相互尊重和信任:伙伴, 租户, 供应商, 投资者, 和客户.
  • Don’t Make Promises You Can’t Keep; Do everything possible to keep your commitments.
  • 尽早承认错误,并想办法弥补.
  • 致力于个人发展.
  • 尽早沟通潜在的问题. 没有惊喜.
  • 持续努力,树立公司的信誉.
  • Provide Extra Value; don’t just do the minimum that is required.
  • 对团队忠诚.
  • 改进和遵守公司程序.
有四只手,其中一只手握着卡什,一个是竖起大拇指,一个用秒表,一个手里拿着一便士.

赚取更多的收入在您的科尼利厄斯出租财产

Alarca专门负责购买, 改造, 管理, 和 sale of income properties within 科尼利厄斯 和 surrounding communities. 这包括独户住宅, townhomes, 公寓, 以及一到四个单元的多户住宅.

管理有收益的物业是我们的 核心业务, 和 we have built effective tools 和 processes that allow us to maximize investment returns for our clients while providing world-class customer service.

我们与科尼利厄斯以及周边地区的业主合作.

科尼利厄斯 Property Management Services that are Risk-Free 和 Guaranteed

All 科尼利厄斯 property 管理 firms will tell you that they have your interest in mind 和 that they’ll treat your property as if it were their own. But how can you possibly know which firm will live up to their promises 和 meet your needs?

Mg4355娱乐电子 is different than those companies because we st和 behind our work in a way that protects your investment 和 your bottom line. 你不必为没有实现的承诺付出代价. 你不必为不属于你的错误付出代价. We take on the risk in this relationship because we’re confident in our services, 我们知道我们的过程是有效的.

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Our guarantees 和 protection plans ensure that our interests are aligned with yours. 如果我们安置了一个坏房客, 例如, 我们必须赔偿损失的租金, 维护, 以及周转成本. 那么,我们就得给你免费找个新房客了. That means our team is going to do everything possible to avoid placing a bad tenant.

我们提供价格匹配保证和驱逐保护. 看看我们独特的保护计划和服务保证, 和我们谈谈它的好处和优势.

我们保护所有科尼利厄斯社区的投资者, including zip codes , , , , 和 .

一个箭头表示向上增加

Property Management Guarantees for Mg4355娱乐电子 和 Investors in 科尼利厄斯 和 Surrounding Regions

全额资金支付保证

You get all your rental funds because we don’t hold a maintenance reserve.

资金快速支付保证

We forward your rental funds on the 11th of each month (the NC Real Estate Commission requires us to ensure the funds have cleared the bank, 或者我们可以更早地送过去!).

Z

21天租赁保证

Vacant properties are expensive, so we guarantee a tenant within 21 days of listing. 否则,我们会免除你第一个月的管理费.

 

 

12个月租客保证

我们的筛选程序, 如果租户在第一年违约, 我们将免除租赁费以争取新房客.

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宠物伤害保证

住户每月须缴付动物行政费, 哪个提供1美元,保护动物,不增加任何费用. 每月只要9美元,你的动物保护费用就可以增加到5000美元!

保修一年

There’s nothing worse than a poorly completed repair or a repair that requires a call-back. We’ve worked with our 供应商 to ensure they know our st和ards 和 most work carries a one-year guarantee from our 供应商.

10万美元资产保护计划

This plan provides up to $100,000 in coverage for accidental, tenant-caused damage to your property. 这是免费提供给您的所有租户,我们放置.

+

营业额成本保护

This unique benefit covers a significant percentage of your costs when the home needs to be “turned-over” between residents. Alarca will pay up to one month’s rent costs towards any turnover costs needed on your home.

驱逐保护计划

此可选方案涵盖驱逐中所有正常业主费用, plus the tenant’s portion of fees (normally deducted from the Security Deposit) if the tenant is ultimately evicted from the home.

~

失租保护计划

This Optional 计划 provides for up to 8周 of lost rent coverage if the tenant vacates for any reason prior to the lease expiration.

租务报告图片

免费租赁分析

Part of our full-service property 管理 plan is effective leasing 和 strategic marketing. Our goal is to find the best possible tenant 和 to place that tenant as quickly as possible for the most money that the rental market will bear. 合理的定价在这一策略中扮演着重要角色.

We’ll take a look at your property 和 compare it to others on the market. We’ll establish an accurate rental value that’s competitive 和 profitable. Don’t waste your time trying to price your property without reliable, local data. 我们有你需要的工具来合理地为你的投资物业定价.

服务和价格

青铜
计划

计划
黄金
计划
最终
计划
每月管理费(所有计划最低$75) 6% 8% 10% 12.9%
租赁委员会-新租户 70%的租金* 50%的租金* 40%的租金* 零!
$100,000资产保护由于租户损坏** 包括 包括 包括 包括
无成本清洗和地毯清洗** 包括 包括 包括 包括
保修一年 包括 包括 包括 包括
保护动物的伤害 $1,000 $2,000 $2,000 $5,000
每月发给业主的资金日期 最后一天 最后一天 11th 11th
租户保修 No 6个月 12个月 永远!
失去了租金保护* * * No No 4周 8周
维修协调(每个工单) $25 包括 包括 包括
驱逐保护计划 No No 包括 包括

青铜的计划

每月管理费:
6%(最低75美元)

租务委员会-新租户:
70%的租金*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

包括

保修一年

包括

保护动物的伤害

高达1000美元

每月发给业主的资金日期

最后一天

维护Coordiation

每个工作订单25美元

银计划

每月管理费:
8%(最低75美元)

租务委员会-新租户:
50%的租金*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

包括

保修一年

包括

保护动物的伤害

高达2000美元

租户保修

6个月

每月发给业主的资金日期

最后一天

维护Coordiation

包括

金计划

每月管理费:
10%(最低75美元)

租务委员会-新租户:
40%的租金*

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

包括

保修一年

包括

保护动物的伤害

高达2000美元

每月发给业主的资金日期

11th

租户保修

12个月

失去了租金保护* * *

4周

维护Coordiation

包括

驱逐保护计划

包括

最终的计划

每月管理费:
12.9%

租务委员会-新租户:
零!

$100,000资产保护由于租户损坏**

无成本清洗和地毯清洗**

包括

保修一年

包括

保护动物的伤害

高达5000美元

每月发给业主的资金日期

11th

租户保修

永远

失去了租金保护* * *

8周

维护Coordiation

包括

驱逐保护计划

包括

*最低495美元
**所有Alarca的租户
***由于租户违约

和Alarca房地产公司合作

是什么让Alarca有别于其他物业管理公司? We’ve been built from the ground up around a set of Core Principles that guide our everyday decisions 和 keep us focused on providing the best possible value for our clients. We are experts in property 管理 和 provide you expert 管理 和 world-class customer service.

We believe you will make more money with Alarca than with our competitors 和 we provide a 3 month money back guarantee 和 a No Risk Property Management Agreement to demonstrate the strength of our beliefs.

夏洛特市的鸟瞰图

哥尼流区域信息

科尼利厄斯 is a lakeside town located along 诺曼湖 in northern Mecklenburg County, 北卡罗莱纳, 美国. 2010年人口普查时,人口为24866人.

Alarca is extremely well managed 和 it shows in everything including their support staff, 计算机系统, 无纸化的选项, 完成工作单,快速安置优质租户. 最后,一个优秀的物业管理公司.

托尼米.

平等住房机会标志
全国住宅物业经理协会标志
全国房地产经纪人协会标志
夏洛特商会的标志
认证业务的象征
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An image of a beautiful two story white house with marron roof 和 a lawn in front of it.

夏洛特和大都会地区的物业管理公司.

物业管理方面的问题?

 

  • 此字段用于验证目的,应该保持不变.

 

埃尔斯利镇大道2015号202室
夏洛特,数控28273

104年主要圣
Huntersville数控28078

朗特里村路106号,Ste 301
Mooresville数控28117

邮件地址:28036北卡罗来纳州戴维森1016单元主大街428号,Ste B

办公时间:所有地点均须预约